{"id":109304,"date":"2021-06-21T16:39:16","date_gmt":"2021-06-21T16:39:16","guid":{"rendered":"https:\/\/swissfederalism.ch\/tenancy-law-a-roundtable-discussion-with-guy-parmelin\/"},"modified":"2021-07-20T18:43:07","modified_gmt":"2021-07-20T18:43:07","slug":"droit-du-bail-une-table-ronde-avec-guy-parmelin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/swissfederalism.ch\/fr\/droit-du-bail-une-table-ronde-avec-guy-parmelin\/","title":{"rendered":"Droit du bail: une table ronde avec Guy Parmelin"},"content":{"rendered":"

Droit du bail: une table ronde avec Guy Parmelin<\/h1>\n

Le Pr\u00e9sident de la Conf\u00e9d\u00e9ration a discut\u00e9 des loyers et des baux avec les repr\u00e9sentants des groupes d’int\u00e9r\u00eats et d’autres experts sur la base d’une nouvelle \u00e9tude…<\/em><\/h3>\n

Quelle est la situation du droit suisse des loyers ? O\u00f9 faut-il agir ? Ces questions \u00e9taient au centre d’une table ronde sur le droit du bail qui s’est tenue \u00e0 Berne le 21 juin 2021 et qui \u00e9tait dirig\u00e9e par le pr\u00e9sident de la Conf\u00e9d\u00e9ration suisse, Guy Parmelin.
\nDes repr\u00e9sentants de groupes d’int\u00e9r\u00eats et d’autres experts ont discut\u00e9 des bases d’une nouvelle \u00e9tude sur le sujet.
\nCette table ronde s’inscrit dans le cadre d’un processus de discussion qui vise \u00e0 instaurer un dialogue constructif et ouvert entre les parties et \u00e0 mettre en lumi\u00e8re les domaines dans lesquels des adaptations aux nouveaux d\u00e9veloppements sociaux, \u00e9conomiques et techniques pourraient \u00eatre n\u00e9cessaires tout en maintenant l’\u00e9quilibre du droit du bail existant.
\nLes discussions se sont bas\u00e9es sur une \u00e9tude de l’institut de recherche gfs.bern, qui a examin\u00e9 le statu quo et le besoin de r\u00e9vision du droit du bail.
\n\u00c0 cette fin, des acteurs de la branche, le grand public et des experts ont \u00e9t\u00e9 interrog\u00e9s. Selon l’\u00e9tude, les parties sont fondamentalement satisfaites du droit actuel.<\/p>\n

Baux et locations en Suisse: l\u00e9g\u00e8re diminution des litiges<\/a><\/strong><\/p>\n

\"Il
Le conseiller f\u00e9d\u00e9ral de la Suisse Guy Parmelin<\/figcaption><\/figure>\n

L’accent a \u00e9t\u00e9 mis sur les r\u00e8gles de d\u00e9termination des loyers<\/h4>\n

Dans le m\u00eame temps, la plupart des r\u00e9pondants estiment que certains ajustements sont n\u00e9cessaires. Au niveau mat\u00e9riel, l’accent est mis sur les r\u00e8gles de d\u00e9termination des loyers.
\nApr\u00e8s avoir analys\u00e9 les r\u00e9sultats de la table ronde, le Conseil f\u00e9d\u00e9ral d\u00e9cidera de la suite des op\u00e9rations.
\nLe droit du bail est un domaine juridique central du syst\u00e8me \u00e9tatique suisse qui touche plus ou moins directement la plupart des gens.
\nDans notre pays, le droit du bail est fortement influenc\u00e9 par le sens de la protection sociale et la volont\u00e9 de lutter contre les situations abusives (cf. art. 109 de la Constitution suisse).
\nLes derni\u00e8res d\u00e9cennies ont \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9es par diverses tentatives de r\u00e9vision et des discussions controvers\u00e9es. N\u00e9anmoins, les dispositions actuelles du droit du bail n’ont pratiquement pas chang\u00e9 depuis leur entr\u00e9e en vigueur le 1er juillet 1990.<\/p>\n

Le canton de Zoug n’est pas satisfait : une taxation encore plus basse…<\/a><\/strong><\/p>\n

\"Un
Une pile de petits et grands francs suisses<\/figcaption><\/figure>\n

Plein d’acteurs importants, mod\u00e9r\u00e9 par Andreas Rickenbacher<\/h4>\n

La table ronde \u00e9tait anim\u00e9e par Andreas Rickenbacher, ancien conseiller d’\u00c9tat du canton de Berne, et organis\u00e9e par l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement (OFL).
\nLes organisations suivantes \u00e9taient repr\u00e9sent\u00e9es : Casafair, F\u00e9d\u00e9ration Romande Immobili\u00e8re (FRI), Association suisse des propri\u00e9taires immobiliers (HEV Suisse), Association suisse des locataires (ASI), Association suisse de l’\u00e9conomie immobili\u00e8re (SVIT Suisse), Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier (USPI), Verband der Gesch\u00e4ftsmieter, Verband Immobilien Schweiz \/ Association Immobilier Suisse (VIS \/ AIS) et Coop\u00e9ratives d’habitation suisses. Des experts de la communaut\u00e9 scientifique ont \u00e9galement particip\u00e9 \u00e0 la discussion.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Statistique des villes suisses 2021\u00a0\u00bb et dynamique urbaine<\/a><\/strong><\/p>\n