Aumentati del 2,7% i prezzi delle proprietà residenziali

Nel secondo trimestre del 2022 l’indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) è aumentato del 2,7% rispetto al trimestre precedente, attestandosi a 113,2 punti (quarto trimestre 2019 = 100). Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, il rincaro è stato pari al 7,5%.

Scorcio di Zermatt - VS Foto di 🌼Christel🌼 da Pixabay
Scorcio di Zermatt – VS Photo by 🌼Christel🌼 onPixabay

Secondo l’Ufficio federale di statistica (UST), nel secondo trimestre 2022 hanno puntato verso l’alto sia i prezzi delle case unifamiliari (+2,0%) sia quelli degli appartamenti di proprietà (+3,3%) considerati sul piano nazionale. Per quanto riguarda le case unifamiliari, i prezzi sono saliti in modo particolarmente netto nei Comuni urbani di un piccolo agglomerato o fuori agglomerato (+4,4%) e l’unica categoria in cui è stato registrato un calo è quella dei Comuni urbani di un agglomerato medio (–0,3%). Il segmento di mercato degli appartamenti di proprietà ha presentato prezzi in rialzo rispetto al primo trimestre 2022 in tutti i tipi di Comune. L’aumento dei prezzi più marcato si è riscontrato nella categoria dei Comuni urbani di un grande agglomerato (+6,0%).

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IMPI

IMPI, ovvero Indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali misura l’andamento dei prezzi di mercato delle abitazioni di proprietà in Svizzera. L’Ufficio federale di statistica (UST) calcola l’indice a cadenza trimestrale, sulla base di circa 7 000 compravendite di immobili su tutto il territorio nazionale. A essere rilevati sono unicamente i prezzi delle transazioni immobiliari sul libero mercato (escludendo donazioni, prezzi di favore e casi di eredità istituita).

L’indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) è un indicatore congiunturale ed è utilizzato in particolare:

  • per sorvegliare la stabilità dei mercati finanziari;
  • per la determinazione della politica monetaria della Banca nazionale svizzera;
  • come base decisionale per l’acquisto di un immobile;
  • per la ricerca e l’analisi;
  • per altri settori della statistica pubblica (ad es. conti nazionali);
  • per confronti internazionali.

 

Fonte: UST

 

 

Crescita prezzo proprietà Svizzera